Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC. Dans une petite copropriété récente (2022), cet appartement T3 dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte qui donne sur une grande terrasse couverte exposée plein sud, de 2 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une place de parking en sous-sol directement accessible par l'ascenseur, pour une sécurité optimale. Le tram est au pied de l'immeuble. Au calme, cet appartement est à 2 arrêts de tram de Mérignac centre et à 15 minutes de l'hôpital Pellegrin de Bordeaux en tram. BR>Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 282 et 382 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 109 lots dont 51 lots principaux