Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC LABATUT / CENTRE. EXCLUSIVITÉ ! Venez visiter ce magnifique appartement T4 situé au premier étage d'une petite copropriété de 2023, proche de tous les commerces et transports (Tram A) et de Mérignac Centre. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine haut de gamme ouverte sur un grand séjour lumineux donnant sur une belle terrasse couverte. Au niveau de la partie nuit, on retrouve trois chambres dont, une chambre parentale agrémentée d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une salle de bain. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. A voir rapidement ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 587 et 794 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 19 lots principaux , Charges annuelles 1572. 00 Euros , Surface Carrez 92. 4m²