Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC LA FORET. Venez visiter ce magnifique appartement T2 situé au rez de chaussée d'une petite résidence d'un étage à proximité immédiate du bus Express G et de toutes les commodités. Le ravalement de la résidence a été effectué récemment. BR>L'appartement au calme est composé d'une grande pièce de vie, d'une chambre et d'un jardin privatif de 176 M². BR>La résidence bénéficie également d'une piscine. BR>Un parking en surface complète ce bien. BR>Grâce à cette configuration particulière, l'appartement se vit comme une maison. BR>Coup de coeur assuré pour ce bien unique. BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 et 1270 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 185 lots dont 76 lots principaux , Charges annuelles 1100. 00 Euros , Surface Carrez 47. 7m²