Description du bien

MERIGNAC CENTRE. A 5 minutes à pied de Mérignac centre et de l'ensemble de ses commodités dont le tram A, venez visiter ce beau T3 d’environ 68 m2 situé au deuxième étage d'une résidence de standing sécurisée datant de 2018. BR>Il se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière avec une cuisine aménagé récente donnant sur un grand balcon de plus de 10 m2, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain. BR>Cet appartement bénéficie également d'une place de stationnement en sous-sol attitrée BR>A visiter sans tarder ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 101 lots , Charges annuelles 1100. 00 Euros , Surface Carrez 67. 2m²