Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC HYPER CENTRE. Magnifique Appartement neuf idéalement situé dans le Centre de Mérignac, proche de toutes les commodités. BR>Cet appartement de moins de deux ans inspire le confort avec sa splendide cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. BR>Vous profiterez d'un séjour exposé sud-ouest donnant sur une loggia couverte avec vue sur les jardins dont vous pourrez admirer les soleils couchant sur la cime des arbres. BR>Au calme, situé au 2ème étage d’une résidence de 3 étages avec ascenseur, cet appartement est composé de deux chambres avec placards; une salle d'eau et un wc séparé. La résidence et son parking intérieur privé bénéficient d’un accès sécurisé. BR>La résidence est labellisée BBC apportant tout le confort d'une copropriété moderne ! BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 326 et 442 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 24 lots principaux , Charges annuelles 1048. 00 Euros , Surface Carrez 65. 2m²