Description du bien

Clavé Immobilier vous propose ce joli T2 de 42m2 situé au rdc dans une résidence récente et sécurisée, à proximité du parc Bourran, des transports et des commodités. avenue de la Marne 33700 MERIGNACPosez vos valises dans cet appartement meublé, lumineux et aménagé avec goût. Vous pourrez profiter de son bel espace de vie et de sa cuisine ouverte de 20 m2, le tout donnant sur un agréable extérieur privatif avec terrasse de 6,50 m2 et un jardin de 11 m2. L'espace nuit est composé d'une chambre de 11 m2 et d'une salle d'eau avec wc de 4,75 m2.Les + de cet appartement : - un cellier - une place de parking privative en sous sol - En parfait état ( résidence de 2019)Chauffage individuel gaz, double vitrage. Actuellement loué à 790 € + 60 € de provision pour charges, il peut être vendu libre de toute occupation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr