Description du bien

Clavé immobilier vous présente en exclusivité un très bel appartement de type T2 de 46,15m² situé au 2ème étage (sur 3) avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2015. Il est constitué d'un séjour cuisine de 25,50m², d'une chambre de 11,95m², d'une salle de bain de 5,80m² et d'un WC de 2,90m². Exposé à l'ouest il jouit d'une vue sur l'extérieur avec son balcon de 5,10m². Ce logement est aux normes BBC, label qualitec, et norme PMR et il possède une place de parking et un local à vélos commun. Proche de toutes commodités cet appartement lumineux vous donnera un accès facile au centre de Mérignac! (10min à pieds) Charges de copropriété : 220 euros trimestre. Taxe foncière : 999 euros. DPE en cours Laurence Clerico 07 66 63 41 00 insta: laurenceimmo.33 Agent commercial n° 2023AC00272 BORDEAUX N°SIREN : 950 895 300 00016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - FN_1726546960