Description du bien

MERIGNAC CAPEYRON . Au calme, dans une résidence de standing sécurisée, venez visiter ce beau T3 à deux pas de la place Jean Jaurès et de ses commerces ainsi qu'a 10 minutes de Mérignac centre. BR>Il se compose d'un séjour/cuisine avec ouverture sur une belle terrasse de plus de 10m2 donnant sur le parc arrière et verdoyant de la résidence. BR>Côté nuit vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. BR>Deux emplacements de stationnement privé en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 644 et 872 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 82 lots dont 38 lots principaux , Charges annuelles 1110. 00 Euros , Surface Carrez 62. 1m²