Description du bien

MERIGNAC CENTRE. COUP DE COEUR pour ce magnifique T4 au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée située au calme en hypercentre de Mérignac . BR>Il se compose d'un spacieux et lumineux double séjour avec cuisine semi-ouverte de plus de 45m2 exposé plein sud et donnant sur une terrasse couverte. BR>Côté nuit, une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante ainsi que de deux autres chambres et une seconde salle d'eau. BR>A proximité direct de l'ensemble des commodités de Mérignac Centre dont le tram A. BR>Deux places de stationnement privées en sous-sol. BR>A visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 et 1080 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 104 lots principaux , Charges annuelles 2016. 00 Euros , Surface Carrez 100. 3m²