Vente appartement à MERIGNAC (33700)

Référence : 90


162 500

MERIGNAC

40 m²

2 pièces

Description du bien

Exclusivité

En Exclusivité à Mérignac ! Dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Mérignac Soleil, appartement de 2 pièces principales, en parfait état, est situé au rez-de-chaussée d'une résidence entretenue et sécurisée. L'appartement, très fonctionnel, comprend : Une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine ouverte et grande baie vitrée sur terrasse couverte, une chambre et salle de bains. Place de parking privative en sous-sol et local vélo commun à la copropriété. Actuellement loué (locataire très sérieux et propre) avec un bail de location nue jusqu'à septembre 2025, le congé est donné au locataire afin qu'il libère les lieux à cette date. L'appartement sera donc libre de toute location et occupation à compter de septembre 2025.Bien soumis à la copropriété - 54 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 740Euro. Pas de procédure en cours. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC. Prix hors honoraires : 155 000 Euro. Classe énergie : C et classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 Euro et 450 Euro. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33700
  • Commune : MERIGNAC
  • Surface habitable : 40 m2
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Chauffage : Radiateur
  • Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

VITALEPARGNE IMMOBILIER AQUITAINE

VITALEPARGNE IMMOBILIER AQUITAINE

18 RUE ST REMI
33000 BORDEAUX

05 64 31 22 30
immobilier.bordeaux@vitalepargne.com
http://immobilier.vitalepargne.com

Nous contacter

Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Created by Pascalz (http://pascalz.github.io/dpeges/)A≤ 7083B71 à 110C111 à 180D181 à 250E251 à 330F331 à 420G> 420
83 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

Created by Pascalz (http://pascalz.github.io/dpeges/)A≤ 5B6 à 1015C11 à 20D21 à 35E36 à 55F56 à 80G> 80
15 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

CES BIENS PEUVENT VOUS INTÉRESSER