Description du bien

**À vendre : Ensemble immobilier de 110m² en RDC au centre-ville de Libourne**Ensemble immobilier de 120m² au rez-de-chaussée, idéalement situé en plein coeur de Libourne, dans une petite copropriété de 7 lots.Cet espace offre de multiples possibilités après rénovation, vous permettant de le configurer selon vos besoins et vos projets :1. **Un grand appartement** de 120m² : parfait pour une résidence principale spacieuse.2. **Deux appartements** : possibilité de créer deux logements distincts, idéal pour de l'investissement locatif.3. **Trois appartements** : optimisez l'espace pour maximiser le rendement locatif.4. **Deux appartements + un local commercial** : excellent pour ceux souhaitant allier habitation et activité commerciale.5. **Bureaux** : espace pouvant être aménagé en bureaux pour profession libérale ou autre activité professionnelle.Situé dans un quartier dynamique, cet ensemble immobilier bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun.Ne manquez pas cette occasion unique de personnaliser un bien à votre image au centre-ville de Libourne !