Description du bien

EXCLUSIVITEA Libourne, au Jardin d'Auson, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce T2 de 39 m² avec sa terrasse couverte sans vis-à-vis, rénovée en 2022. Il se compose d'une entrée avec un dressing, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec un grand dressing, une salle de bain et wc séparés. Une place de parking dans la résidence vient compléter ce bien.Copropriété de 170 lots dont 85 habitations.Charges mensuelles : 80 €/moisPas de procédure en coursDate de construction : 2005Taxe foncière : 850 €La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 6.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 631.00 et 853.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Virginie LECARTAgent commercial (Entreprise individuelle)