Description du bien

LEGE-CAP-FERRET- CLAOUEY. CLAOUEY à 450m de la plage, adorable appartement COTE FORET de type T3 bis dans une copropriété sans travaux à venir. BR>A pied des commerces, des pistes cyclables et des plages, il bénéficie d'une TERRASSE et d'un jardinet ainsi que d'un PARKING privatif. BR>Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardinet, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. BR>Toiture et façade refaites en 2022, il n'y a aucun travaux de copropriété à prévoir. BR>Résidence principale ou secondaire et rapport locatif saisonnier. BR>Contactez-nous dès maintenant ! BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 et 1000 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 178 lots dont 80 lots principaux , Charges annuelles 920. 00 Euros , Surface Carrez 46m²