Description du bien

Le Bouscat, 4 pièces avec terrasse et jardin. Bienvenue dans ce lumineux 4 pièces de 100 m² environ, niché au cœur du Bouscat, à côté du Parc de la Chêneraie. BR>Un salon baigné de lumière, idéal pour vos dimanches en famille, donnant accès sur un magnifique espace extérieur de plus de 130m², arrosage automatique, éclairage. Aux beaux jours, vous pourrez même profiter de la piscine. Tout y est. . . BR>Une cuisine aménagée, prête à accueillir vos plus belles créations culinaires. BR>Configuré actuellement avec 2 chambres, mais une troisième existait à l'origine et peut facilement se réaménager. BR>L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative, dans un parking sécurisé. BR>Et en bonus ? un quartier dynamique et toutes les commodités à portée de main. BR>Si les murs pouvaient parler, ils vous raconteraient de belles histoires. Et si le prochain chapitre était le vôtre ?BR>Contactez-nous au 05 57 22 55 00 ou au 05 57 93 60 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 et 2040 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 115 lots dont 35 lots principaux , Charges annuelles 2600. 00 Euros