Description du bien

Belle opportunité ! A découvrir T2 rénové de 41.76m2 proche Langon à 40mn de Bordeaux, dans une copropriété de 5 lots, en cours de création. Situé en rez-de-chaussée d’une petite rue à sens unique. Dans une charmante ville de campagne à proximité des commerces, écoles et services. Comprenant, 1 cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, 2 places de parking, 1 cellier et un local vélos collectif. Chauffage individuel électrique radiateurs neufs, chauffe-eau neuf, sol en PVC, larges fenêtres, volets roulants. Les charges de copropriétés ne sont pas déterminées car la copropriété est en cours de création.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLES POINTS FORTS DE CE LOGEMENT : Son emplacement, le calme, logement confortable, clair, rénové et petite copropriété. PRIX DE VENTE : Le prix du bien net vendeur est de 105 000,00 euros plus forfait d'honoraires de 6 000€ TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix total frais d’agence compris de 111 000,00 euros TTC.