Description du bien

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement neuf niché au coeur d'un environnement privilégié à Lacanau. Bénéficiez d'un cadre de vie calme dans une résidence à taille humaine située en bord de forêt et du golf. Vous trouverez à proximité ; des commerces (5 minutes à vélo), établissements scolaires (maternelle et primaire à 5 minutes à vélo et collège à 8 minutes en voiture), complexes sportifs, etc.Rejoignez la plage de Lacanau en seulement 8 minutes à vélo pour vous délasser en fin de journée, ou le weekend pour partager un moment convivial entre amis ou en famille.Le rez-de chaussée est composé d'une entrée, d'un wc, et d'une pièce à vivre d'environ 31m2 avec accès au jardin. L'étage propose une grande chambre avec placard, une seconde chambre avec accès à un grand balcon de plus de 9m2, un espace ouvert pouvant servir de bureau, et une salle d'eau. Les ouvertures sont orientées principalement côté Est vous offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un jardin avec terrasse aménagée vous permettra de profiter de moments conviviaux ou de détente au quotidien.Une place de stationnement complète ce bien.Vous pourrez également profiter d'un coeur d'îlot paysager au sein de la résidence.Saisissez l'opportunité de vivre dans une atmosphère vacancière tout au long de l'année. Renseignement complémentaires sur demande.Votre contact : LIEBE-POTIRON Anaïs au 06.38.32.14.62Prix honoraires d'agence inclus : 355 000 Euro.Les honoraires sont de 16 905 Euro TTC à la charge de l'AcquéreurLe net vendeur est de 338 095 EuroLes informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anaïs LIEBE-POTIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 172 195 - Bordeaux.