Description du bien

Situé dans un quartier calme et recherché au sud de Lacanau Océan, découvrez ce charmant appartement T2 de 25 m2, bien entretenu, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine. L'appartement offre un agencement fonctionnel : Une entrée desservant un séjour lumineux avec kitchenette ouvrant sur une terrasse loggia de 5 m2 avec vue dégagée sur l'espace vert de la résidence, une chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. Bien en copropriété : 529 Lots - Charges : 1100 EUR/An Honoraires à lacharge de l'acquéreur : 5.53% TTC (Prix net vendeur 150 000 EUR ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement réalisé le novembre 2022 : entre 570 EUR et 810 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'.