Description du bien

Magnifique appartement de type T2 entièrement rénové, offrant une vue imprenable sur l'océan. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement se trouve dans une résidence en front de mer dotée d'une piscine collective entourée de jardins paysagers et offrant un accès direct à la plage. L'appartement comprend : Un séjour avec kitchenette ouvrant sur un balcon de 9.33 m2 avec une vue dégagée sur l'océan, une chambre, une salle de bains et des WC séparés, le tout rénové avec goût et harmonie. La résidence est sécurisée, propose des parkings extérieurs et se trouve au calme côté sud de la station balnéaire. Le bien se situe en zone rouge. Surface Carrez 27.18 m2 Bien soumis au statut de la copropriété 1080 EUR de charges/An Honoraires à la charge de l'acquéreur (238 000 EUR net vendeur) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement réalisé en janvier 2024 : entre 450 EUR et 650 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'.