Description du bien

ARCACHON - POINTE DE L'AIGUILLON. En rez-de-chaussée d'une très agréable résidence de bon standing, à deux pas de la plage de l'Aiguillon, découvrez cet appartement de type 3, parfaitement orienté et en très bon état d'entretien. Ce bien peut facilement être converti en T4, grâce à son salon adaptable en chambre supplémentaire ou en bureau. La pièce de vie ouvre sur la loggia et la cuisine indépendante est entièrement équipée. L'environnement est typique au Bassin d'Arcachon et le lieu idéal pour savourer la qualité de vie dans ce secteur privilégié. Une place de stationnement privative, les commerces et services de proximité en améliorent le quotidien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 et 2230 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 61 lots dont 34 lots principaux , Charges annuelles 1000. 00 Euros , Surface Carrez 73. 7m²