Description du bien

En première ligne, ce T3 de 73 m2 vous offre une vue panoramique imprenable sur le bassin d'Arcachon. Situé au troisième étage (avec ascenseur) d'un immeuble R+5 (petite copropriété de 16 logements), l'appartement traversant comprend une pièce de vie lumineuse s'ouvant sur un balcon de 12 m2 avec vue mer ; un couloir avec un grand placard desservant une cuisine séparée et deux chambres (avec placards) donnant toutes sur un balcon, une salle d'eau avec wc. Beau potentiel pour ce bien à rafraichir. Une cave et une place de stationnement aérienne privative complètent le tout.Atouts : emplacement privilégié, accès direct à pied à la plage et au port d'Arcachon ! Proximité de toutes les commodités du centre de l'Aiguillon. Taxe foncière : 1209 EUR. Charges annuelles de coproriété : 1800 EUR ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.