Vente appartement à LA TESTE DE BUCH (33260)

Référence : 2606


249 000

LA TESTE DE BUCH

44 m²

2 pièces

Description du bien

Exclusivité

Découvrez ce superbe T2 de 44,9 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2021 Cet appartement, véritable coup de coeur, est idéal pour ceux à la recherche d'un lieu chaleureux, lumineux, et sans travaux à prévoir. Points forts : belle surface 44,9 m2 environ bien agencés : grande cuisine aménagée et équipée, réalisée par un professionnel, au design moderne et élégant Cellier intérieur : espace avec chaudière et évacuation pour machine, pratique pour le rangement Nombreux placard (entrée, chambre, un cellier intérieur)  Terrasse : bien exposée, idéale pour profiter de moments en extérieur 1 place de parking souterrain  Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine (marché, gare et commerces à pied) Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement chaleureux et parfaitement agencé. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33260
  • Commune : LA TESTE DE BUCH
  • Surface habitable : 44 m2
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Cuisine : américaine
  • Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AGENCE COULLAUD

AGENCE COULLAUD

26, RUE VICTOR HUGO
33260 LA TESTE DE BUCH

05 56 54 45 78
agence.coullaud@wanadoo.fr
http://www.agencecoullaud.fr/

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

45 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

9 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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