Description du bien

Sous compromis : Appartement T2 entièrement rénové d'environ 41 m² de plain-pied en rez-de-jardin avec jardin d'environ 73 m² , situé dans une maison à la Teste centre. Deux places de parking complètent ce bien.Ce bien est vendu loué.Le loyer est de 720 € CC / mois soit un revenu annuel de 8 640 €, pour une rentabilité à 4,7 %.La fin du bail est prévue le 05/05/2026.C'est une occasion idéale pour les investisseurs !Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 555.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : contact@agence-aiguillon.fr ou 05 56 83 78 71.