Description du bien

A VENDRE - GRADIGNAN , Appartement de 88 m², 5 pièces refait à neuf - Appartement traversant situé au 1er étage. Il se compose d'une d'entrée, d'un dégagement avec rangements, d'un grand séjour donnant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine équipée ( frigo , plaques au gaz de ville et rangements) ouverte avec buanderie attenante, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, d'un wc, et de 3 chambres (possibilité de fermer le double séjour pour une chambre supplémentaires).Cet appartement lumineux bénéficiant d'une double exposition est intégralement refait à neuf. Balcon - exposition SUD : 6 m² La fibre est installée dans le logementUn local à vélo en sous-sol fermé à clé est accessible pour les résidents du bâtiment.Une place de parking extérieure privative numérotée et des emplacements libres complètent ce bien.Le bien dispose également d'une cave de 11m2Proximité du centre-ville, dans un secteur calme et agréable, proche des commerces, des écoles, universités et des commodités : transports bus Ligne 10, 86, 36 et 21 (accès au tram B). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 456 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr