Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - STUDIO-LE BOSQUET. Découvrez ce charmant studio situé en plein cœur de Gradignan, dans une résidence prisée et paisible. Proche des commerces et des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant dans un cadre verdoyant. BR>À l'intérieur, le studio offre une pièce de vie lumineuse avec un espace séjour et chambre, une kitchenette fonctionnelle, et une salle de bains avec WC. Le balcon attenant est parfait pour profiter des beaux jours. L'agencement est optimisé pour un maximum de confort et de praticité. BR>En plus de ses atouts principaux, ce studio dispose d'une cave spacieuse de 8,1 m² et d'une place de parking privative. Ces fonctionnalités supplémentaires garantissent un quotidien sans souci, avec un espace de rangement généreux et un stationnement facile. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 Euros/an Bien en copropriété de 34 lots dont 108 lots principaux , Charges annuelles 605. 00 Euros , Surface Carrez 18. 5m²