Description du bien

Eysines- proche le Haillan. . Nouveauté: à vendre un très joli appartement T2 au deuxième et dernier étage d'une petite résidence comprenant un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour très lumineux, une grande terrasse exposé Est-Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec dressing et rangement sous pente, une salle d'eau, un wc séparé. Une place de parking privative. BR>Avis du négociateur: résidence récente et sécurisée, appartement en parfait état, belle surface au sol de 51. 2m2(sous pente),41m2 en carrez,ambiance cocooning, environnement privilégié, pompe à chaleur réversible, vue dégagée. Un DPE en 'C'et le GES en 'A'. BR> . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 125 lots dont 61 lots principaux , Charges annuelles 840. 00 Euros , Surface Carrez 41m²