Description du bien

Situé au dernier étage d'une résidence récente (2019), ce magnifique appartement T3 offre un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement situé à Eysines, à la limite de Mérignac, il bénéficie d'un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et son état impeccable. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, de deux chambres avec rangements sur mesure, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Les prestations de qualité incluent des meubles de cuisine et de salle d'eau sur mesure, des volets électriques ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés. Atout majeur : une vaste terrasse de 24,60 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Un parking couvert et sécurisé complète ce bien. Atouts : - Résidence récente et sécurisée - Grand espace extérieur - Emplacement stratégique proche de Mérignac - Faibles charges Taxe foncière : 1 192 EUR Charges mensuelles : 80 EUR DPE : B Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr