Description du bien

L'Agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité ce bel appartement de type T2, situé au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Bruges. D'une superficie de 44 m², il offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité tout au long de la journée.L'entrée s'ouvre sur un séjour agréable avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d'un espace convivial. La chambre, également équipée d'un placard, offre confort et praticité. La salle de bain est accessible par la chambre, un vrai plus au quotidien.Un balcon complète ce bien, parfait pour installer un petit salon d'extérieur.Une place de parking privative est incluse, facilitant votre stationnement.L'appartement dispose également d'un cellier privatif, un véritable atout pour le rangement et le stockage.Vous apprécierez également la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, ainsi que l'accès rapide au centre-ville de Bordeaux.Cet appartement est idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. N'attendez plus pour venir le découvrir !DPE en cours.Contactez-nous pour pour organiser une visite à partir du 30 Avril 2025.Contact : Christelle Martin au 06.32.99.27.20www.cadredenvies.frPrix de vente honoraires d'agence inclus 179 350 EurosHonoraires à la charge de l'Acquéreur 10150 Euros TTCPrix net vendeur 169 200 Euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr