Description du bien

À vendre : Appartement T2 lumineux de 50 m² à Bruges, résidence de 2013 sans vis-à-vis, idéal pour un premier achat ! - À VENDRE : Appartement T2 à Bruges, une opportunité à ne pas manquer ! Situé au quatrième étage sur cinq d'une résidence moderne construite en 2013, cet appartement de 50 m² est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet espace. Avec une chambre spacieuse et un salon accueillant, cet appartement offre tout le confort nécessaire. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, idéale pour vos moments de détente. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon sans vis-à-vis, parfait pour savourer votre café le matin ou vous détendre après une longue journée.Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous n'aurez pas à vous soucier de l'entretien, car cet appartement est situé dans une résidence bien entretenue, dotée d'un ascenseur pour un accès facile à votre étage.Côté commodités, vous serez ravi de découvrir la proximité de plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 1 km. Vous avez également le centre commercial Auchan Lac non loin. Enfin, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux pour votre appartement. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un cadre agréable et sans vis-à-vis. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets et vos rêves ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 202 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 405,10 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 et 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr