Description du bien

VENTE d'un appartement T3 (61 m²) avec jardin, terrasse et 2 places de parking à Bruges. - À VENDRE : Charmant appartement T3 à Bruges, idéal pour une famille, un couple ou une personne en quête de confort et de tranquillité. Situé dans un quartier paisible, cet appartement de 61 m² vous séduira par ses nombreux atouts.Dès votre entrée, vous serez accueilli par belle pièce de vie de 28 m², avec une cuisine américaine entièrement équipée.L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec parquet et placardLa salle d'eau, moderne, est équipée d'une douche italienne, les toilettes sont séparées pour plus de commodité.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agrémenté d'une belle terrasse, orienté sud-est, pour une superficie totale de 110m² vous permettant de profiter du soleil une bonne partie de la journée, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour les enfants qui souhaitent jouer en plein air.Cet appartement est également doté de deux places de parkingLes ++ : Clim, abri de jardin Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 908,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 240 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 256 800,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr