Description du bien

- Idéal investisseur - Ce charmant studio se situe au 3ème étage d'une résidence de tourisme  Le bien se compose :- d'une pièce à vivre avec un coin cuisine équipé - un espace repas - un lit double - un canapé convertible, - une salle de bain avec WC - un balcon de 8.30 m2, Bien sous bail commercial Revenus Stables et Prédictibles : Cet investissement vous assure des revenus réguliers grâce aux loyers perçus. Durée du Bail : Le contrat offre une sécurité et une stabilité à long terme pour votre investissement. Valorisation du Bien : La localisation laisse présager une valorisation au fil du temps. Moins de Gestion : Le locataire commercial supporte l'ensemble des charges courantes de copropriété et des parties privatives. Cela réduit vos responsabilités et facilite la gestion de l'immeuble. Stabilité des Locataires : le locataire commercial MER ET GOLF RESIDENCES bénéficie de 35 ans d'expérience. C'est une entreprise établie et stable, ce qui réduit le risque de vacance locativeLes + de la RésidenceUne résidence située dans une ville à fort potentiel locatif. Sa localisation au coeur du nouveau centre d'affaire et sa proximité avec les infrastructures de transport en fait un choix privilégié.Appartement climatisés entièrement équipés avec Balcon - Nombreux rangements - Parking couvert et aérien - Salles de réunions - Salons, un bar, un restaurant.Piscine extérieur - Jardin -  Salle de fitness - Laverie Commerces de proximité - Espace de remise en forme aquatique : CALICEONombre de lots : 159 Carte non détention de fonds - Honoraires agence charge vendeur