Description du bien

Située à Bordeaux, entre les Capucins et la Gare Saint-Jean, ce loft de 208 m² avec terrasse, piscine, et garage pour 2 véhicules allie confort et prestations haut de gamme, à deux pas des commodités.À l'abri des regards, ce bien lumineux, entièrement tourné vers son patio avec piscine, offre de beaux volumes. L'entrée avec rangements, et buanderie, mène à une pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine équipée ouverte sur la terrasse.Au rez-de-chaussée se trouvent une suite parentale avec accès direct au patio et un coin bureau. À l'étage, un espace détente distribue trois chambres avec salle d'eau et salle de bains.Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.Honoraires inclus de 1.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 977 500 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.