Description du bien

Bordeaux 33800 au pied du pont Simone Weil et de l'ARKEA ARENA de la ligne de tram C et D, de Bordeaux centre ville idéalement situé avec un parking sous terrain (achat possible pour 21000€) sécurisé cet appartement construit en 2018 est idéalement situé. Composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et balcon d'env. 9m2 plein sud, 1 chambre, belle salle d'eau avec WC, dans une résidence avec ascenseur sécurisée. Très peu énergivore Chauffage relié au système de chauffage de Bordeaux Métropole. A voir rapidement...Copropriété de 80 appartements et 92 parkings charges copropriété annuelles 1264€ soit 107€/mois. Résidence avec vue sur bordeaux et la Garonne grâce à l'accès du ROOFTOOP au dernier étage. Accessible aux résidents pour de Apéritifs ou pic nic sympathique...HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4,5% TTC (PRIX 175 000€ HORS HONORAIRES) + 7875€ d'honoraires d'agencehttp://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htmHonoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 172 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 264 €/an. Procédure en cours : Copropriétaires en retard sur les charges. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 164.00 et 164.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.