Description du bien

A vendre rue Montfaucon, dans très agréable rue arborée d'échoppes, au calme, au 2e et dernier étage d'un petit immeuble en pierre de 5 logements, un appartement composé actuellement d'une entrée, dégagement, grande pièce de vie, cuisine séparée, pièce séparée, sde et wc séparés.Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, des travaux de rénovation sont à prévoir pour une remise en état.Aucun mur porteur, mise en plateau possible pour aménagement type loft décloisonné avec plafonds rampants par exemple.Situé dans une petite rue d'échoppes à sens unique et au calme, la place André Meunier (Lycée Gustave Eiffel, Santé Navale, institut de Journalisme), la gare Saint Jean et future "Rue Bordelaise" sont accessibles en à peine 5 minutes à pied.Loyer de référence en l'état : 711 Euro HC.Le budget annuel de la copropriété sera voté lors de la première Assemblée Générale.