Vente appartement à BORDEAUX (33300)

Référence : FNA20-2302


630 000

BORDEAUX

115 m²

3 pièces

Description du bien

CHARTRONS : GARAGE, ASCENSEUR, TERRASSES. Situé au dernier étage d’un immeuble récent niché au fond d’une impasse paisible, cet appartement exceptionnel se vit comme une maison, avec son garage et son ascenseur arrivant directement dans l'appartement. BR>Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort incomparable. BR>Les espaces, élégamment agencés, révèlent une conception soignée et des finitions de grande qualité. BR>Les deux suites parentales, chacune équipée d’une salle d’eau privative, de toilettes et d’un dressing, garantissent confort et intimité pour tous les occupants. BR>La pièce de vie subjugue par son volume généreux, sublimé par des poutres apparentes. Elle se compose d’un coin salon avec cheminée au bioéthanol, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un espace repas. BR>Elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle, renforcée par de nombreuses ouvertures et une exposition parfaite. BR>Sa terrasse orientée sud/ouest offre un cadre idéal pour profiter des douces soirées bordelaises. BR>Avec ses nombreux atouts, cet appartement est une véritable perle rare, capable de séduire les acquéreurs les plus exigeants à la recherche de l’appartement parfait. BR>Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 et 870 Euros/an (année de référence 2023) dont 15 lots principaux , Surface Carrez 92m²

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33300
  • Commune : BORDEAUX
  • Surface habitable : 115 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

CABINET BEDIN

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

75 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

2 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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