Description du bien

BORDEAUX CHARTRONS - ExclusivitéGrand appartement, lumineux avec vue dégagée sur allée arboréedans une résidence récente et sécurisée (année 2000), avec ascenseurparking couvertcomprenant : un séjour, cuisine équipée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, placards et penderies, toilettes séparées, cellier et loggiachauffage individuel au gazhuisseries double vitragesurface Loi Carrez : 85,43 m² Tram B - arrêt Chartrons à proximité des écoles, collège, lycée, transports et commerces. Le bien est soumis au statut de la copropriété nombre de lots d'habitation : 52nombre total de lots : 118Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1660 €/anLe syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d'aucune procédure. Date de réalisation des diagnostics : 23/09/2024Consommation conventionnelle : 116 kWh ep/m2.an (Classe C)Estimation des émissions : 21 kg eqCO2/m2.an (Classe C)Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe prix de vente est de 386.900 € Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC Prix de vente hors honoraires : 365.000 €Photographies : Maude Leduc Photographe