Description du bien

Bordeaux Lac, Quartier Ginko, appartement de 2 pièces principales avec terrasse et place de parking. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue, végétalisée et bien fréquentée, ce bien est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec double exposition, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous serez charmé par cette vaste terrasse de plus de 17m² avec une vue dégagée donnant sur le lac. De plus, une place de parking privative en sous-sol vient compléter l'ensemble. Le tout étant sans vis-à-vis et aux normes PMR. Son emplacement est un véritable atout. Vous serez à proximité du lac, des commerces, des transports en commun mais aussi des écoles. Bien soumis à la copropriété - 113 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 1147Euro. Procédures en cours. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC. Prix hors honoraires : 150 000 Euro. Classe énergie : B et classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260 Euro et 410 Euro. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.