Description du bien

Caudéran Stéhelin - Bel appartement avec terrasse. Le cabinet Bedin est heureux de vous présenter à la vente ce bel appartement de type T4, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de standing datant de 2020. BR>L'appartement se compose d'un séjour lumineux, décoré avec goût, donnant sur une terrasse orientée Ouest avec une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine ouverte neuve et équipée. Côté nuit, les 3 chambres profitent toutes d’un accès à la terrasse. Une salle de bains, une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent cet espace. BR>L'appartement est équipé de la climatisation réversible et du chauffage au gaz, assurant un confort optimal adapté aux besoins de chacun. BR>Il dispose également de 2 places de stationnement privatives. BR>La copropriété est propre, très bien entretenue et accessible PMR. BR>Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 131 lots dont 56 lots principaux , Charges annuelles 2200. 00 Euros , Surface Carrez 81. 8m²