Description du bien

Appartement 167m2 terrasse à Bordeaux caudéran. Appartement de standing de 167 m² avec terrasse exposée sud, vue panoramique et prestations haut de gamme à Bordeaux caudéran. BR>Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de la place Moscou et de ses commerces. Magnifique appartement avec terrasse exposée sud offrant une vue panoramique sans vis-à-vis. La résidence est entièrement sécurisée au cœur d'un parc verdoyant avec tennis privé. Ce bien a été rénové en 2019, il comprend une vaste entrée, un grand séjour avec cheminée/salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine dînatoire équipée haut de gamme avec accès sur un balcon. La partie nuit est composée de 4 chambres dont 2 chambres parentales, l'une d'elle bénéficie d'un dressing. Une grande salle d'eau, une salle de bain et un cabinet de toilette complètent l'espace nuit. BR>2 places de parking en sous-sol et une grande cave avec porte blindée vous permettra d'entreposer vos affaires et votre vin!Transports à proximité immédiate pour se rendre à Bordeaux centre. BR>---BR>- Nombre de pièces : 6BR>- Surface : 167. 2 mètres carrésBR>- DPE énergie : BBR>Commodités à proximité de l'adresse:BR>- Commerces : 150 mètresBR>- Transports en commun : 200 mètresBR>- Écoles : 300 mètresBR>- Parc public : 500 mètresBR>- Pharmacie : 100 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 et 1160 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 239 lots dont 75 lots principaux , Charges annuelles 4164. 00 Euros , Surface Carrez 167. 2m²