Description du bien

BORDEAUX CAUDERAN T4. A vendre, idéal investisseurs, dans le secteur Caudéran Pins Francs, à deux pas du golf bordelais : BR>Agréable T4 vendu libre de toute occupation, aujourd’hui transformé en T3 avec double séjour, au 4ème et dernier étage d'une copropriété des années soixante bien entretenue. BR>L'appartement bénéficie d'un balcon filant plein Ouest sur le salon offrant une vue agréable et dégagée sur les jardins de la résidence. BR>Des travaux de rafraichissement seront à prévoir afin d'en dégager tout son potentiel. BR>Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 56 00 25 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2350 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1188. 00 Euros , Surface Carrez 72. 6m²