Description du bien

VENTE - Charmant studio avec terrasse exposée sud à Bordeaux Bastide (33100), idéal pour étudiant. - BORDEAUX BASTIDE: A VENDRE - Charmant studio libre avec terrasse situé à Bordeaux Bastide et à deux pas du tramway (33100).Cet appartement d'une superficie totale de 19m² se compose d'une pièce de vie lumineuse de 12.31m² avec une mezzanine donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud. La hauteur sous plafond de 3.24m et la baie vitrée apportent une belle luminosité à cet espace. La cuisine ouverte, d'une surface de 3.75m², est équipée et dispose d'un revêtement en lino. La salle de bains de 3m² est équipée d'un WC.Situé au premier étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateur électrique. Il est idéal pour un étudiant grâce à sa proximité avec de nombreuses commodités. En effet, vous trouverez à moins de 500m des écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges. De plus, plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à pied.Ce studio est libre et non meublé, offrant ainsi la possibilité de l'aménager selon vos goûts. Parfait pour un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé.Copropriété en cours de créationNe manquez pas cette opportunité d'acquérir ce studio avec terrasse à Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr