Description du bien

VENTE d'un studio libre pour étudiant en plein cœur de Bastide à Bordeaux (33100). - BORDEAUX BASTIDE :A VENDRE - Charmant appartement de type T1 situé à Bordeaux Bastide (33100), idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé, à quelques pas du tramway.Cet appartement d'une superficie totale de 25m² se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21.71m² avec un coin cuisine équipé et une fenêtre double vitrage donnant sur la rue, offrant ainsi un espace de vie agréable. L'appartement dispose également d'une salle de bains de 3m² et des espaces de rangement pratiques.Situé dans un quartier dynamique de Bordeaux, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces et services essentiels. Vous trouverez à moins de 500m des écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges. Les supermarchés, pharmacies, boulangeries et universités se trouvent également à proximité, facilitant ainsi le quotidien des résidents.Ce studio est libre et non meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique, assurant un confort thermique optimal.Copropriété en cours de création.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien idéalement situé au cœur de Bastide, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr