Description du bien

BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE. Venez découvrir ce T3 aux volumes généreux, dans un immeuble du XIXème siècle dont la façade en pierre a fait l'objet d'un ravalement de façade tout récent. BR>Situé au deuxième étage, cet appartement comprend une entrée, un grand séjour exposé sud, cheminée, une cuisine, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bain avec l'agrément de deux balcons filants plein sud. Les parties communes sont en bon état. Tous les commerces sont disponibles à pied, les transports (bus et tramway) sont à proximité immédiate. A saisir !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640 et 2220 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Surface Carrez 86. 8m²