Description du bien

Situé en plein coeur de Bordeaux, cet espace d'exception de 400 m2 réparti sur deux niveaux offre un cadre unique pour un projet d'un particulier ou d'un professionnel. Sa grande verrière mise en valeur par sa belle hauteur, baigne les lieux de lumière naturelle, créant une atmosphère élégante et inspirante. Un balcon complète ce bien, offrant une vue dégagée et un atout supplémentaire à cet espace rare. Idéalement localisé, à proximité immédiate des transports, commerces et services, ce bien permet de multiples aménagements, que ce soit pour des bureaux, un showroom, un atelier ou un espace de coworking. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement au coeur de Bordeaux. Une DP purgée de tout recours et acceptée pour 5 appartements.