Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - CHARMANT TYPE II A 300 M DU TRAMWAY D. Dans une belle résidence recherchée avec ascenseur située dans un quartier très résidentiel, nous vous proposons de découvrir cet agréable appartement de 43,00 m² environ ne nécessitant aucun travaux, et comprenant : une entrée, une belle pièce de vie ouvrant sur une cuisine ouverte et un balcon, un espace nuit parfaitement séparé avec salle d'eau privative. Un local à vélos est à disposition dans l'immeuble. Que vous soyez à la recherche d'un appartement pour y vivre, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif dans un immeuble aux charges parfaitement maîtrisées, cet appartement est absolument parfait. Sa situation au calme absolu, son parking privatif en sous-sol ainsi que la proximité du tramway D 'Barrière du Médoc' (à 300 mètres) en font un investissement patrimonial pérenne. Soyez réactifs, contactez-nous rapidement pour une visite ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 364 lots dont 100 lots principaux , Charges annuelles 913. 72 Euros , Surface Carrez 43m²