Description du bien

BORDEAUX JARDIN PUBLIC - FONDAUDEGE Exclusivité Julien Vichy Immobilier A proximité du tramway D et C , des commodités, du jardin public et des écoles recherchées. Au sein d'une petite copropriété avec acsenceur , grand appartement de 3 pièces entièrement climatisé au dernier étage . Cet appartement traversant comprend une entrée, une pièce de vie ( plein sud) au calme avec cuisine ouverte, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un water-closet indépendant. Le tout complété par un emplacement de parking et un local à vélo.  Honoraires charge vendeur. Copropriété de 18 lots d'habitation ( et 20 lots secondaires , parkings) Pas de procédures en cours Charges de copropriété : 128 euros / mois ( soit environ 1539 euros annuel) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 620 et 900 euros, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr