Description du bien

VENTE d'un appartement classique T3 de 75m² à Bordeaux, quartier Stalingrad, avec cuisine aménagée et parking. - Stalingrad - A VENDRE - Appartement T3 à Bordeaux Bastide, place Stalingrad.Situé dans le quartier prisé de Stalingrad à Bordeaux, cet appartement de type T3 offre une surface habitable de 75 m². Construit en 2009, ce bien se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, avec ascenseur.L'appartement se compose d'un double salon/séjour spacieux de 30,34 m², d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. L'espace de vie est bien agencé, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.Côté commodités, vous bénéficierez d'une place de parking privative, idéale pour stationner en toute tranquillité. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs au gaz.L'emplacement de ce bien est un véritable atout, avec la proximité de plusieurs commerces et services essentiels. Vous trouverez à moins de 500 mètres plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et toutes les infrastructures scolaires nécessaires. Cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un logement confortable, bien situé et fonctionnel à Bordeaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 041,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr