Vente appartement à BORDEAUX (33000)

Référence : FNA6-8171

102 500

BORDEAUX

23 m²

1 pièces

Description du bien

Exclusivité

Exclusivité CABINET BEDIN - STUDIO APPART HOTEL. Dans un quartier recherché de Bordeaux, à proximité immédiate de la Gare Saint Jean, venez découvrir cet appartement géré par un bail commercial. BR>Réalisez un investissement locatif, sans gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. BR>Profitez des avantages fiscaux de la LMNP. BR>Contactez-nous au 05 56 33 70 70 ou au 05 56 95 79 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 320 et 500 Euros/an (année de référence 2023)

Détails du bien

Mandat : exclusif
Code postal : 33000
Commune : BORDEAUX
Surface habitable : 23 m2

Nombre de pièces : 1
Nombre de chambres : 1
Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
Meublé : non

Ce bien est proposé par

CABINET BEDIN IMMOBILIER

1 PLACE NANSOUTY
33800 BORDEAUX

05 56 33 70 70
bxnansouty@cabinet-bedin.com
http://ww.cabinet-bedin.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

188 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

5 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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