Description du bien

Appartement traversant de 77 m² avec cave et balcon - Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles entre Charles Perrens et la Médoquine ce bel appartement de 77 m² offre une bonne luminosité grâce à son exposition sud/nord. Il dispose d'une cave de 8,67 m² avec électricité, apportant ainsi confort et commodité rares.Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.Les points forts : Traversant sud/nord, Un balcon côté sud et un séchoir côté nord, parfaits pour profiter de l'extérieur Cuisine séparée de 6,87 m², entièrement équipée avec plaques à gaz, four, lave-vaisselle, et rangements sur mesure. . Salon spacieux de 27 m², avec carrelage au sol et climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Chambres : 3 chambres, dont une avec placard/penderie intégrée (9,04 m², 9,16 m², et 12,30 m²). Salle de bains avec vasque, baignoire équipée d'un pare-douche, et WC séparés (1,01 m²).L'appartement est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable et ne nécessitant que quelques touches personnelles pour le personnaliser à votre goût.Autres caractéristiques : Double vitrage PVC et volets électriques pour plus de confortChauffage au gaz + Clim réversible.Tout à l'égoutCharges de copropriété : 95 € / mois Taxe foncière : 1560 €Ce bien est idéal pour une famille ou toute personne recherchant un appartement fonctionnel, bien agencé et prêt à vivre, dans un environnement calme et agréable. À découvrir ! Possibilité d'acheter en sus un garage.Visite virtuelle et plans sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr