Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX SAINT GENES. Découvrez ce magnifique appartement de type T4 situé dans une résidence de bon standing, alliant confort et sérénité. BR>D’une surface généreuse, il se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, d’une cuisine indépendante équipée, ainsi que 2 belles chambres/possible 3. Une salle de bains moderne, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé, complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. BR>Vous serez séduit par ses prestations de qualité et sa rénovation intégrale toute récente ainsi que par l’environnement calme et sécurisé de la résidence. BR>Pour encore plus de confort, l’appartement dispose d’une cave et nous pouvons vous proposer en sus du prix un box de 2 places. BR>Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports, ce bien est parfait pour une famille ou pour un investissement. BR>À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 et 2080 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété , Charges annuelles 2400. 00 Euros , Surface Carrez 90m²