Description du bien

A VENDRE BORDEAUX TERRES NEUVES T2 AVEC TERRASSE ET PARKING - À VENDRE : Appartement T2 lumineux à Bordeaux à rénover, très au calme et sans vis à vis ! Situé au 7ème étage d'un immeuble moderne construit en 2006, cet appartement de 51 m² vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse.Dès votre entrée, vous serez accueilli par une entrée, et un vaste salon de 21,5 m², idéal pour vos soirées et diners entre amis. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial où vous pourrez concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. La chambre spacieuse et confortable vous promet des nuits paisibles, tandis que la salle de bain bien agencée répondra à tous vos besoins quotidiens.Profitez également d'une terrasse, parfait pour savourer votre café le matin ou pour profiter d'un moment de calme en fin de journée. Avec un système de chauffage individuel électrique par convecteurs, vous aurez un contrôle total sur votre confort thermique.Ce bien est idéalement situé à Bordeaux, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que U Express et Carrefour City à moins de 1 km, ainsi que des écoles et des pharmacies à proximité. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts, et les étudiants seront ravis de la proximité des universités.De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette ville dynamique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr